Можно ли делать окна во двор соседям

Мой дом: Как не поругаться с соседями из-за клумбы или дерева во дворе

Можно ли делать окна во двор соседям

Почему в теплое время года во дворах многоквартирных домов возникают «сезонные» конфликты? Кто-то хочет летней ночью веселиться во дворе до утра, а кому-то утром рано вставать на работу. Кто-то создает вокруг красоту, сажая цветы, а кто-то эти цветы срывает и уносит к себе домой. А какой-то чудак и вовсе решил под окнами посадить картошку.

На что имеют право жители многоквартирных домов? И как отстоять свои права? Сегодняшняя рубрика МойДом.LV поможет читателям во всем этом разобраться.

Конфликт на клумбе

«Я стараюсь вокруг себя создавать красоту, в частности, сажаю цветы под окнами моего дома. С февраля по май выращиваю у себя в однокомнатной квартире дорогостоящую рассаду, а затем высаживаю цветы на улицу.

На моей клумбе сейчас цветут тюльпаны. Люди идут мимо них, хвалят красоту. А вот одна женщина все время рвет цветы и тут же бросает. Зачем? А просто так! Ей не жалко погубить то, что создали чужие руки.

И защиты от этой женщины нет никакой – ни соседи, ни полиция мне не помогают!»

– Вот с таким криком души обратилась в редакцию наша читательница.

Мы думаем, что ни один нормальный человек в здравом уме не будет просто так рвать красивые цветы и тут же бросать их. Урон клумбе наносит или психически неуравновешенная женщина, или причина кроется в чем-то другом.

Возможно, там имеется уже далеко зашедший конфликт между двумя соседками, причина которого – вовсе не в цветах. А возможно – именно в цветах. Ключевые слова в этом письме: «На МОЕЙ клумбе». Обе женщины – жительницы одного дома. Значит, земля у дома принадлежит обеим на равных основаниях.

А может, вторая соседка тоже хочет на этом месте разбить свою клумбу и сажать там то, что нравится ей? Кто же прав?

Практические советы цветоводам, страдающим от вандалов

■ Посадить то, что не цветет или цветет невзрачно.

■ Сделать небольшой заборчик – он действует магическим образом.

■ Посадить со стороны тротуара колючие кусты, типа шиповника. Не каждый захочет через них продираться ради того, чтобы сорвать цветок.

■ Сделать табличку. Вот вариант: клумба заговорена такой-то бабкой, и всякий, кто посягнет, будет наказан высшими силами. Другой вариант – написать что-то предельно вежливое, например: «Радует глаз, сделано для вас».

■ Если вы живете высоко, разместите хотя бы один ящичек с цветами на балконе. Это здорово украсит наш город.

Читайте закон о квартирной собственности!

– При общей приватизации жилья каждый собственник квартиры получил в свое владение квартирную собственность и идеальные части объектов общего использования, – пояснили нам в Управлении обслуживания департамента жилья и среды. – Объектами общего использования считаются лестничные клетки, подвал, чердак, лифты и прилегающая к дому территория.

У каждого дома есть свой земельный участок, и эта земля находится в частной собственности всех владельцев квартир. Хозяину отдельной квартиры принадлежит идеальная (условная) часть этой площади. Мы не можем фактически отметить «свой» кусок земли и делать там, что нам хочется.

По этой причине в многоквартирном доме нужно соблюдать условия Закона о квартирной собственности.

А закон гласит: действия с объектами общего пользования возможны только в соответствии с решением собственников квартир.

Хотя закон написан, в реальной жизни нередко жильцы первых этажей воспринимают землю под окнами как свою собственную. Ну и что, что надо мной еще девять квартир? Они-то – наверху, а я – ближе всех к земле.

Да и почему бы не засадить кусок палисадника, чтобы никто не мог подойти к моим окнам? Кто-то цветы там сажает, а кто-то и кусты крыжовника, да еще огораживает «свою» землю и следит, чтобы никто не смел ягоды рвать.

https://www.youtube.com/watch?v=W4RKJ4zt00A

Однако даже если вы живете на первом этаже, земля под вашими окнами – не ваша личная. Вопрос озеленения возле жилого дома, по правилам, зависит от всех собственников квартир.

Получается, что если в доме есть инициативная бабушка, она может предлагать свой вариант клумбы. Никто не возражает? Чудесно! Но если хоть у одного соседа есть возражения – придется выполнить все требования закона.

А по закону для того, чтобы проводить какие-то работы по озеленению или благоустройству, сначала нужно устроить ание, на котором большинство собственников квартир должно дать бабушке такие полномочия. Причем эти работы нужно согласовать с управляющим жилым домом.

Если вы хотите сажать у дома деревья, то в таких случаях еще нужно обратиться в Даугавпилсское региональное управление среды и получить там согласование. Потому что деревья в городе – это объекты, которые защищаются.

Нельзя просто так спилить дерево – но и нельзя просто так его посадить.

Хочешь посадить дерево? Согласуй!

Казалось бы – что плохого в том, что какой-то энтузиаст в доме посадит дерево без согласования с Управлением среды? Но на деле вред может быть.

– Дерево через десять лет вырастет до третьего, а то и до четвертого этажа и закроет свет жильцам этих квартир, – объяснили в Управлении. – Кроме того, когда сажаете дерево, всегда нужно помнить, что у него большие корни, и они портят фундамент.

Близко посаженное дерево – это и сырость на фасаде. Чтобы от посадки не было неприятностей, вначале собственники квартир должны принять общее решение, потом – нарисовать проект благоустройства прилегающей территории и согласовать его в Управлении среды.

Копию следует отдать управляющему домом.

Кстати, мало кто задается вопросом: «Если я посажу дерево без согласования – что будет происходить со мной и с этим деревом дальше?».

Пока оно небольшое и никому не мешает, особых проблем нет.

Но как только дерево вырастает до такой степени, что начинает отбрасывать тень в квартиры первого этажа, собственники квартир, живущие в тени, начинают жаловаться.

Происходит разбирательство, и тут оказывается, что по плану там никакого дерева не должно быть. Того, кто это самовольное действие осуществил, обязывают ликвидировать последствия.

Правда, пока дерево вырастет, пройдет года два. Срок давности по административным нарушениям истечет, и «злостного озеленителя» вряд ли удастся заставить его спилить. Тогда, если будет много жалоб, дерево ликвидирует управляющий за счет накоплений дома. Как видите, не надо бездумно сажать деревья без согласования.

Как бороться с вандалами

«Возле нашего дома растет несколько кустов сирени. Растут не сами по себе, конечно – мы с соседями ездили в питомник и за свои деньги покупали саженцы. Сейчас это уже густые заросли. Но каждый год помимо радости нас поджидают и огорчения. Прохожие буквально через одного не преминут сорвать ветку цветущей сирени и унести с собой.

На мои замечания часто слышу в ответ, что сирень надо ломать, тогда она лучше цветет на следующий год. Люди, раз мы ее посадили, то, наверное, не для того, чтобы кто-то забирал цветы себе! Если мы сочтем нужным обламывать соцветия, то сделаем это без вашей помощи! Но сейчас я хочу спросить вот о чем: как нам защитить свою собственность?».

Это еще одно сезонное письмо из нашей редакционной почты. Здесь жильцы все сделали по правилам – приняли решение большинством , за свои деньги благоустроили территорию возле дома, поэтому «свои» ничего не рвут и не ломают. Но беда с «чужими». Как найти на них управу?

Для этого у нас есть Муниципальная полиция. Даже если вы посадили эту сирень без согласования с большинством собственников квартир, все равно жаловаться в полицию на вандалов нужно, потому что они нарушают общественный порядок. Дерево или куст растет не для того, чтобы его ломали!

Кстати, закон даже не запрещает огородить территорию вокруг дома. И это по заказу собственников может сделать домоуправление. А можно самим нанять кого-то.

Главное – получить согласование в Строительной управе.

Однако тут нужно смотреть на конкретную ситуацию – возможно ли вообще по нормам вокруг данного многоэтажного дома построить заграждение, нет ли там сквозного проезда, который нельзя закрывать.

А вот маленький декоративный заборчик вокруг палисадников никому помешать не может. Но визуально он отделяет зеленую зону от тротуара и психологически это уже останавливает прохожих, которые не задумывались раньше, что посаженное тут может кому-то принадлежать.

Даугавпилсское региональное управление среды

Raiņa iela 28, Daugavpils, LV-5401

Тел. 65 423 219

Даугавпилсское строительное управление

Raiņa iela 28, Daugavpils, LV-5401

Тел. 65 407787

 Даугавпилсская муниципальная полиция

Muzeja iela 6, Daugavpils, LV-5401

Тел. 65 421 500

Источник: https://gorod.lv/novosti/283122-moi-domkak-ne-porugatsya-s-sosedyami-iz-za-klumby-ili-dereva-vo-dvore

Как можно закрыть соседское окно выходящее в мой двор

Можно ли делать окна во двор соседям

Как-то надо отгородить окно вам самим, потому что соседи считают, что тоже правы. В их положение войдите, если окно закрыть полностью, скорее всего у них не будет света в комнате, чаще всего это бывают кухни, где женщина проводить половину жизни.

В любом случае ищите бесконфликтный выход, ни вам, ни им ругань пользу не принесет. модератор выбрал этот ответ лучшим Если окно на первом этаже, большой проблемы нет закрыться от соседей. Посадите несколько плодовых деревьев или Голубую ель.

Или забор поставьте, со своей стороны посадите вдоль забора вьющиеся многолетние растения или виноград. А что плохого в том, что окна соседей выходят во двор? Выходят ведь во двор, а не в дом. Неужели Вы что-то плохое делаете во дворе, что нельзя смотреть соседям.

Когда купили дом, то наши окна выходят во двор к двум соседям.

Как можно закрыть соседское окно, выходящее в мой двор?

Внимание Мы забили со своей стороны две металлических трубы, натянули между ними проволоку, а на проволоку повесили большой мешок от промышленной расфасовки соли (знакомый работает на автодороге, им там привозят, вот и подарил). Теперь они ко мне во двор не смотрят, а их окно я не трогаю, так что все претензии — по боку.

К сожалению мирным способом урегулировать данную ситуацию получается редко. Вам, как собственнику участка на который выходит соседское окно необходимо проявить смекалку для того, чтобы отгородиться от чужих глаз.

Самым простым вариантом является посадить вдоль соседской стены полосу деревьев или высоких кустарников. Можно построить стену, которую отдекорировать вьюном.
А вот еще один вариант, но это в качестве шутки.

Соседские окна выходят на мой участок

Все нормы по инсоляции изложены в СанПиН 2.1.2.2645-10, можно ознакомиться. Можно установить напротив окна соседа декоративную стенку-беседку.

Делать её надо сразу же в расчете на то, что она должна при необходимости сравнительно легко перемещаться. Кстати, при устройстве такой стенки-беседки можно использовать поликарбонат.

На этой декоративной стене вы можете разместить горшки, вазоны, посадив в них вьющиеся цветочные растения. В случае, когда Ваши соседи вздумают пожаловаться на установку стенки-беседки, а расторопные чиновники по им известным причинам определят, что Вы нарушаете права соседей, то у Вас всегда будет возможность легко переместить стенку–беседку. А потом вновь её вернуть на место. Возможно, навсегда У нас целых два соседских окна выходят к нам во двор (вдобавок дом стоит прямо на меже).

Соседний дом располагается на расстоянии 1,5 м от межи. Дело в том, что в старой части дома соседи сделали окно напротив гаража (между строениями 3 метра), а так же сделали пристройку, которая так же располагается от межи 1,5 метра.

Удастся ли мне заставить заложить недавно прорубленное окно? И если да, то сможет ли он окно сделать в новой пристройке, если я соглашусь на расстояние в 1,5 метра? На данном этапе он пытается узаконить дом в реконструированном состоянии (разрешения я никакого не давала). Дом собирается продать.

Спор за выход соседских окон в частный двор

Важно Что делать, если соседи жалуются на шум даже в разрешенное время? Если дать соседу нулевой провод после моего счётчика, мой будет мотать его эл-о (фаза у него своя)? Соседи подняли уровень своего участка, что мне делать? Может ли сосед каким-то образом подключиться к моей электропроводке, как обезопаситься от воровства? Что делать если соседи залили проводку в квартиру цементом? Сосед подключил свой ноль к моей нулевой рейке, считает ли мой счетчик его потребление? Делится ли отвественность между соседями за стояки водоснабжения и как? Соседи по стояку отключили отопление. Что делать и как с этим бороться? Сосед возводит фундамент на меже с моим участком, куда обратится? У соседей отключили свет за неуплату, они просятся подключиться к моему дому.

Окна соседей выходят ко мне во двор

Я так понял, что вы живёте в частном доме и у каждого есть свой участок земли который не является общественным местом. Если это так, то предлагаю сделать перед окном зелёные насаждения.


Конечно самым лучшим вариантом было бы посадить вечнозелёные растения, но можно и обойтись виноградной лозой, летом она даст много зелени, скроя окно, а зимой можно чем-нибудь новогодним украсить… Если ситуация очень конфликтная и посадить ничего не удается предлагаю натянуть веревку и вечно сушить на ней белье.

На этот счет закона нет никто не заставит вас снять пододеяльник или старое одеяло. Конечно, красивее всего посадить кусты на расстоянии, которое существует в нормативах вашей местности.
Знаете ответ? 0 нужна помощь? Делаем ремонт.

Соседи сделали окно с видом во двор моего дома

Стена соседского дома выходит в мой двор. Когда покупала дом, соседское окно было застеклено матовым стеклом. В прошлом году соседи поставили стеклопакет, стёкла матировать отказываются.

:: Вопросы-ответы по ремонту :: Дизайн интерьера А если окно уже было,только с матовыми стёклами,а сейчас с обычными,могу ли я закрыть его поликарбонатом и,если могу,то на каком расстоянии от окна. У моих родителей была такая ситуация.

Их окно выходило прямо во двор соседнего участка.
И ругались и забеливали соседи окно, а мать упорно мыла. Потом устали от ругани обе стороны и договорились, что окно будет всегда закрыто на половину.


Родители повесили раздвижные шторки, а верхняя часть осталась незакрытой, чтобы свет попадал. И те и другие покупали свои дома уже с этим конфликтным окном, видели прекрасно и все их устраивало.

Источник: http://abm-a.ru/kak-mozhno-zakryt-sosedskoe-okno-vyhodyashhee-v-moj-dvor/

Юрист профи
Добавить комментарий